1月23日智策管家，全国首单由民营能源公募REITs发行人设立的机构间REITs——中信建投-明阳智能新能源持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“明阳智能机构间REIT”）于上海证券交易所成功挂牌上市，标志着明阳智能(601615)正式构建“公募REITs+机构间REITs”双资产盘活平台。
据悉，此次挂牌上市是继2024年7月全国首单陆上风电公募REITs及首单民营企业风电公募REITs上市后的又一次挂牌上市。
资料显示智策管家，本次明阳智能机构间REIT发行规模达8.1267亿元。通过市场化询价机制，产品吸引了包括保险资管、银行理财及地方国有资本在内的多元化投资者群体，最终实现了以询价区间上限定价的溢价发行。
明阳智能机构间REIT底层资产为位于陕西省榆林市靖边县的150MW风电场，配套吉山梁升压站进一步强化了资产稀缺性。产品采用“基准收益+超额收益”分配机制，以风电运营所产生的净现金流作为唯一分配来源，不依赖主体增信，充分体现了其权益属性。
在挂牌仪式上，明阳智能创始人、董事长张传卫表示，作为全行业唯一具备“源网荷”“风光储”“氢氨醇”全业态的领军企业，明阳智能坚守“高端制造+自主创新”的发展路径。此次机构间REIT的成功挂牌，构建起“上市公司IPO+公募REIT+私募REIT”三大资本平台，既是明阳智能践行国家多层次REITs市场建设战略、落实“十五五”规划的坚实行动，也是公司坚定走高端制造与轻资产转型之路、推进服务型制造创新的重要里程碑。
中信建投证券股份有限公司投行委党委副书记、投行委委员谢常刚表示，本次发行作为多层次REITs市场建设的重要创新，突出“资产信用”与“权益属性”，通过盘活存量资产为民营能源企业开辟了新的权益融资通道。
在外界看来，明阳智能双REITs平台为风电行业打造了“投资－建设－运营－培育－上市退出－再投资”的资本闭环智策管家，可有效破解行业资金需求大、投资周期长的发展难题。
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